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華南拿地意愿強烈 多數傾向住宅用地

發布時間:2014-05-05 18:47:36

  丁祖昱表示,半數的企業傾向于傳統的住宅用地,商業地產已經連續5個季度意愿下滑,另外像工業地產、旅游地產、養老地產,這些非主流的地產拿地意愿相對來說比較低。

  “各個區域當中還是華南相對來說希望繼續拿地,一個方面華南的土地價格不是特別的高,另一方面華南市場比較安全。” 7月29日,上??硕鹦畔⒓夹g有限公司董事長丁祖昱在“2013財經網·地產趨勢年度論壇”暨“財經網&克而瑞地產經理人信心指數發布會”上如此表示。

  丁祖昱指出,按照此次發布的地產經理人信心指數統計情況來看,三季度的指數創造了調控以來的最高點,達到了60.9,說明經理人對未來的市場信心非常強烈。

  “各個區域之間也存在著很大差異。”丁祖昱表示說,指數最高的是華南的廣州、深圳,其中廣州信心指數達到了77.68,比全國的平均水平高了16.83,丁祖昱指出,這是由于廣州在這輪市場調控中表現是最穩健的,因而對廣州未來市場的一個趨勢是普遍看好的。

  丁祖昱指出,相對來看華北對后勢的判斷悲觀多一點,這和華北部分的城市,特別是北京在調控政策中的積極性有關系。比如說國五條真正在北京落地,20%的所得稅,以及購房限購加強,二套房貸限制,所以很多華北企業對接下去政策是否能夠放松,或者說是否加緊相對更多的是有悲觀的態度。

  丁祖昱還表示,半數的企業傾向于傳統的住宅用地,商業地產已經連續5個季度意愿下滑,另外像工業地產、旅游地產、養老地產,這些非主流的地產拿地意愿相對來說比較低。丁祖昱認為,這表明現在主要的這個市場還是以住宅和商販市場為主。

                                                                                                                                                 來源:財經網